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  • 创想2014,打造中部金融文化产业中心
  • 作者:龙固新 日期:2014-01-06 17:35 来源:湖南日报 字体大小:[]
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  • 【导读】:事实证明,长沙短期难以全面超过一线城市,但在单个项目上超过北上广深一线城市的篇章正在发生。
     事实证明,长沙短期难以全面超过一线城市,但在单个项目上超过北上广深一线城市的篇章正在发生。

      2013年,珠海市长何宁卡率横琴新区、上海浦东新区、北京首都土地规划委、深圳前海考察团以及广东顺德、广州南沙、青岛、南京等不断考察、借鉴及寻求德思勤合作。德思勤城市广场,一个中国二线城市的项目为何如此受到中国一线城市的高度关注?

      2013全球房地产中国峰会授予德思勤城市广场“2013年度亚太地区城市综合体典范金奖”;国家科技部授予德思勤城市广场被誉为地产诺贝尔奖的“精瑞科技奖—产业创新奖”。同时,德思勤城市广场包揽亚洲最佳购物中心、年度中部城市推动力大奖……一个二线城市的项目为何在全国获得如何多的赞誉?

      正如中共中央政策研究室原副主任郑新立说过:德思勤抓住以金融、文化、工业设计为核心的产业,将会成为湖南、中部乃至中国产业创新的示范”。我们正在倾力打造的德思勤城市广场将成为中国城市未来发展和产业升级的平台,以金融、文化、工业设计充分与产业结合创造一个完善的产业生态链,充分将产业规划与城市功能与交通规划完善结合,充分的利用工业设计与传媒平台创造亚洲的创新中心和品牌推广中心,打造中国现代服务业产业示范中心和中国城市发展新模式。

      德思勤城市广场:打造北京金融街升级版

      作为全国的财富核心,中国的金融“动力心脏”北京金融街为北京市贡献了超35%强的GDP、超30%的税收,但其整体划一的国际高端5A写字楼和顶级消费场所,却导致员工吃饭、客户接待、高管人才公寓缺失、大量聚集的白领消费流失。而“大虹桥”和陆家嘴开发采用土地"分猪肉"的模式,地面和地下交通不连接,单个建设主体规划不是配合而是重复,直接导致城市定位和功能规划无法有机衔接。

      德思勤城市广场正是基于城市与产业升级的新需求,进行大系统的整体规划,将规划与城市功能、城市定位、城市产业进行有机结合。基于550亩土地为核心,将周围2平方公里范围内进行系统规划,打造产业、消费、办公、居住、娱乐、商务、休闲等综合配套,成为北京金融街的升级版。地上地下、地铁、轻轨等交通继续有机规划,把金融与产业、工业设计与产业、创新与产业相结合,打造中部的产业生态圈。

      “德思勤模式”:全产业生态链的中部金融文化产业中心

      “德思勤模式”就是依托国际高品质的写字楼集群和商业建筑,建设以金融、文化娱乐、工业设计、电子商务等未来新兴产业为核心的产业中心。金融中心为产业发展提供融资平台,推动产业升级、产品升级甚至企业并购与上市。文化娱乐中心为产业提供内容和消费动力。工业设计提升产业和产品的附加值。传媒中心为产业和产品提供品牌建设平台。同时,依托国际品质和丰富多元的商业及公寓,为产业中心提供餐饮、娱乐、购物、住宿等消费,形成“产融融合”、“产居融合”、“产消融合”的全产业链,形成强大内生能力的城市与产业有机体。

      德思勤城市广场这个建筑面积高达156万平方米的都市综合体,将在未来几年内实现“九中心一配套”的产业中心规划,成为中国金融与产业结合发展的示范区,成为金融与创新尤其原创的发源地、成为中国城市未来发展模式与产业升级的示范中心,成为全球品牌展示和推广的亚洲级中心。

      10分钟生活圈:打造一流都市生活方式

      在《创意城市》一书中,南加州大学规划及发展学院副教授伊丽莎白·科瑞德谈到:“工作—生活—娱乐”三者合一的集中环境成就了纽约的文化艺术。而这三者合一的重心,是为了服务生活于其中的纽约人。

      由此联想开来,向纽约出发,成为德思勤打造生活模式时心中高举的大旗:“10分钟生活圈”,以立足于城市交通枢纽位置的国际化高品质超级都市综合体为载体,在10分钟半径内,成就一个集亚洲电视中心、亚洲商务中心、亚洲娱乐文化中心、亚洲时尚中心的全方位时尚工作生活体,将交通、出行、工作、生活、居住、休闲、娱乐、文化浓缩在10分钟半径生活圈内,打通“工作—生活—娱乐”间的界限,切实关心具体的人,让工作生活在德思勤城市广场的人感受到便利与幸福。一流都市生活方式由此诞生。

      小空间大配套:大都会精神的实践

      即使你购买的是41平方米的小公寓,但你拥有的却是100万平方米商业和商务配套空间,即使你购买的是80平方米的小型商务写字楼,你拥有的却是德思勤配套的多间公共会议室、咖啡吧……“TASKIN生活态”的成功关键,在于集约规划理念的成功运用:在一个项目内,14栋甲级写字楼集纳大型企业;8栋小写字楼成创新企业乐土;五星酒店在成就中部商旅目的地的同时,为商务活动提供了国际化的不二之选;高级公寓则为高管白领提供星级生活;百余家美食、数十家酒吧、咖啡厅、步行街、24小时书店、大型购物中心……全商业业态实现了商业、商务、旅游业、文化娱乐产业的高度集约,穿插在集奢侈消费、高端消费的同时,也为小而美的市民消费留出了充分的空间。

      我们正是基于产居一体化的思维,为企业、人才、市民提供了繁华与从容并行的理想生活,10分钟生活与工作模式,让城市告别伦敦的钟摆城,交通不再拥挤、汽车被步行大辐代替,还城市蓝天,还城市碧水。

      2014,德思勤升级城市,让城市更多美好,让更多城市美好。

      链接

      德思勤2013年十大事记

      1月,携手韩国CJ举办“TASKIN亚洲时尚之夜”;

      4月,中共中央政策研究室原副主任郑新立调研德思勤城市广场,认可“德思勤模式”将“成为中国产业升级创新的新模式”,指出“长沙未来的地标,除了岳麓山、橘子洲头,还有一个就是德思勤城市广场”;

      7月,“第二届中国中部金融中心论坛”成功召开;

      7月,北京金融资产交易所签约进驻德思勤城市广场,成为中部金融中部新成员;

      10月,德思勤城市广场一期盛大入伙,入伙业主超1000名,收房率超90%,远超同行业标准;

      10月,“快男冠军长沙首唱会”德思勤城市广场召开,预演亚洲又一时尚中心娱乐文化盛况;

      11月,在“全球房地产金融中国峰会”上,德思勤城市广场捧杯“2013年度亚太地区城市综合体典范金奖”;

      11月,“2013全球房地产金融峰会中部分会”择址德思勤城市广场;北京金融资产交易所面向全球公开发布德思勤城市广场资产价值;

      11月,中部金融家俱乐部在德思勤城市广场正式启动;

      12月,在国家科技部举办的“精瑞科学技术奖”颁奖典礼上,德思勤城市广场一举捧回“产业创新奖”。

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